Продам: дачу, участок 9 соток. - Подольск

Купи теплый дом из профилированного бруса для круглогодичного проживания в обжитом поселке у леса!

Продается 2-х этажный дом из бруса, общей площадью 142 м (площадь помещений: 104 м ), в КП Новинское.
Дом построен в 2023 году для себя, из качественных, экологически чистых материалов — профилированный сухой брус камерной сушки из Архангельска!
Дом дал усадку и готов принять жильцов!
— фундамент: под домом ленточный, под террасой — трубы;
— стены: брус 145х145, утепление Rockwool, 150 мм;
— окна: ПВХ, двухкамерные;
— крыша: металлочерепица, утеплена;
— пол и чердачные перекрытия: утепление Rockwool, 150 мм.

ПЛАНИРОВКА:
1й этаж: спальня, просторная кухня-гостиная, с/узел, бойлерная, открытая терраса;
2й этаж: 3 спальни, холл.

КОММУНИКАЦИИ:
— электричество: 15 кВт (установлен автомат, розетки, выключатели);
— водоснабжение: колодец 7 колец;
— канализация: переливные кольца (3+2);
— членские взносы: 800 руб/мес.

Участок площадью 9 соток ровный, сухой по периметру огорожен забором из металлопрофиля.

КП Новинское — охраняемый обжитой поселок, окруженный живописным лесом — Вы будете наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
Организовано круглосуточное видеонаблюдение, въезд через КПП и шлагбаум, круглогодичный подъезд, есть возможность подключения высокоскоростного интернета (Бизби) и телефонии. В поселке есть благоустроенная детская площадка, в 200 метрах от поселка находится Ташировское водохранилище с чистой водой и песчаным пляжем.

ИНФРАСТРУКТУРА. Магазин расположен у въезда в соседний КП Парус, в 7-ми минутах ходьбы от участка. В соседней деревне Любаново есть фермерский рынок, Пятерочка, магазин стройматериалов. В деревне Таширово находятся детский сад и начальная школа, сетевые, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, кафе, Дом культуры.

Новинское расположен в зоне санатория Литвиново, где можно пройти лечение по различным заболеваниям или полноценно отдохнуть. Здесь есть пристань и свой пляж на реке Нара (до пляжа 400 метров), тенистый парк и старинная липовая аллея. Отличительной особенностью санатория является собственная пасека.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. От Наро-Фоминска можно добраться на автобусе или маршрутке до поселка Литвиново, далее пешком 20-25 минут. На автомобиле 13 км (20 минут). Расстояние до МКАД: 67 км по Киевскому и Минскому шоссе.

Один взрослый собственник. Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов.

КН участка: 50:26:0080610:869