Продам: дачу, участок 5.5 соток. - Подольск

Продам дачу в черте города Ногинска Московской области (снт Астра).
Участок 5,5 соток, ровный, сухой с грамотным расположением на нем дома. Огорожен забором из профнастила с калиткой, имеются распашные ворота, по периметру участка сетка-рабица. Электричество, в снт заведен интернет — кабель по границе. Магистральный газ в ближайшей перспективе! (Постановление Правительства РФ от 16.04.24 г. №484). На участке плодоносящие деревья, кустарники и многолетние цветы. Также на участке теплица с крепким каркасом, завезена плодородная почва. Имеется своя скважина.
Дом крепкий, компактный, каркасно-щитовой, обшит деревом. На фундаменте из железобетонных плит. Два этажа: на первом этаже две комнаты и еще одна на втором. Внутренняя отделка дома — вагонка, пол — деревянная доска. Крыша из оцинкованного профиля.
На участке есть летняя кухня, где также предусмотрено место для хранения хозяйственного инвентаря. Туалет с летним душем. Все выполнено из деревянных материалов.
Отличная локация: снт находится в черете города, что позволяет полноценно использовать имеющуюся инфраструктуру. В пешей доступности: сетевые магазины, аптеки, больница, поликлиника, детские сады, школы, банки, пункты выдачи Wildberries, OZON, Яндекс маркет. Без проблем приезжает такси, а также осуществляется доставка от маркетплейсов. Снт охраняется, также осуществляется чистка снега в зимний период. С каждым годом все больше собственников проживают круглогодично.
До ж/д и авто вокзалов города 15-20 минут пешком, или 5 минут на транспорте! Электрички курсируют по МЦД-4, до центра Москвы (метро Курская) можно добраться за 90 минут. От автовокзала постоянно курсируют автобусы и маршрутки в близлежащие населенные пункты и в сторону Москвы. Удобный выезд на Горьковское шоссе, также на ЦКАД и относительно недалеко на новую скоростную трассу М12.
Один взрослый собственник, без обременений. Полная сумма в ДКП. Приобретение в ипотеку приветствуется!
Участок поставлен на кадастровый учет с определением границ, дом зарегистрирован.