Продам: участок, участок 657 соток. - Подольск

Продается шикарный земельный участок 6,57 га недалеко от Сергиева Посада.

Масса возможностей для организации, ведения и расширения бизнеса.

Участок отмежеван, границы установлены, оформлен в собственность. Используется по назначению.

1/3 участка обустроена: высажены плодовые деревья (слива, черешня, яблоня, вишня, груши, облепиха), кустарники (смородина, ежевика, виноград, клубника). Устроены высокие теплые грядки, установлена теплица 5 м х 12 м, птичник с гусями, индюками, цесарками, несушками, клумбы с цветами. Поле засеяно разнотравьем, 11 видов люпинов, много грибов.

На участке имеется:
— жилой дом, построенный по каркасной технологии на свайном фундаменте 2020 года постройки 6 х 8. На первом этаже расположена прихожая, жилая комната 16 кв. м., большая кухня-столовая 24 кв. м. с панорамным остеклением и выходом на веранду. На втором этаже жилая комната 16 кв. м. Отопление печное.

— баня 6 х 4 с парной, помывочной и комнатой отдыха. Печь топится со стороны улицы, имеется бак для нагрева воды.

На участке вырыт пруд 15 м х 15 м, глубиной 6 м в котором разводят карася. На границе участка имеется природное озеро.

Отличная транспортная доступность: участок граничит с трассой М-8 (Ярославское шоссе), с остальных сторон по границе проходит лесополоса. За счет ландшафта, слышимость трассы небольшая. До жд станции Бужаниново 3,6 км.

Коммуникации: на участок выделено электричество 15 кВт и подведено ко всем строениям. Дорожки выполнены в виде деревянных настилов. Туалет на улице.

Чистый воздух, аромат трав и цветов и богатый урожай — неотъемлемая часть это райского уголка всего в 64 км от МКАД.

Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Имеются ГПЗУ. Есть варианты смены вида разрешенного использования. В собственности более 5 лет.